悉尼｜全方位綠色建筑設(shè)計的摩天大樓

項目名稱：布萊街1號辦公大廈

竣工時間：2013年

項目地點：澳大利亞，悉尼

建筑師：英根霍芬建筑事務(wù)所

建筑面積：45,000平方米

節(jié)能重點：雙層外立面與自然通風(fēng)

布萊街1號辦公大廈的所有者是澳大利亞知名的德旭房地產(chǎn)集團，他們?yōu)檫@座建筑舉辦了設(shè)計競賽，其中的一項重點要求就是：首先，它必須是一座高度可持續(xù)建筑，有著高品質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境，充分利用日照，并且要有寬敞的平面布局。此外，市政當局要求要有裙樓，并對容積率有著非常保守的要求，還要求新樓不能給旁邊的廣場造成陰影。

剖面圖

布萊街1號辦公大廈位于悉尼金融區(qū)的中心地帶，集前沿的設(shè)計、先進的技術(shù)和可持續(xù)性于一體。建筑師選擇橢圓形的造型，利用了港口的視野，也解決了周圍兩棟建筑造成的夾角問題。

主入口就布置在角落處，形成了布萊街1號辦公大廈鮮明的特色，也與周圍環(huán)境緊密融合。

一層平面圖

一樓的大堂是交流和活動的空間，使布萊街1號辦公大廈自然而然成了附近人群的聚集點。

建筑采用可持續(xù)設(shè)計策略，旨在達到綠色建筑評估等級（GSCR）六星標準和澳大利亞國家建筑環(huán)境評估體系（NABERS）五星標準。

16層、29層及標準層平面圖

雙層外立面實現(xiàn)自然通風(fēng)，為租戶改善室內(nèi)環(huán)境，包括視野、光照和熱舒適度。

布萊街1號辦公大廈是澳大利亞首個采用雙層玻璃外立面的高層建筑。外層玻璃對遮陽板起到保護作用，遮陽板由電腦操控，使雙層玻璃免受陽光暴曬，同時也將自然光線反射進室內(nèi)。

整體上，外立面的遮陽效率達到0.15，幾乎是標準的最佳外立面設(shè)計方案的兩倍。同時，玻璃的視線通透度能提高到外層91%、內(nèi)層65%，室內(nèi)明亮度比悉尼近期開發(fā)的目要高到兩三倍。

立面細部圖

自然通風(fēng)的中庭貫通整棟建筑，有益于使用者的身心健康，帶來愉悅的空間體驗，這在相同體量的其他項目中還從未有過。

三重綜合節(jié)能系統(tǒng)利用燃氣發(fā)電、吸收式制冷機和太陽能制冷系統(tǒng)，降低耗能峰值和年耗能總量。利用燃氣和太陽能為大廈提供制冷、供暖和電力。大樓內(nèi)有廢水處理車間，建筑的污水排放減少了90%。一樓收集的雨水先進行凈化，然后排入城市雨水下水道中。本案沒有超出預(yù)算，施工工期也按時完成，所有的制冷劑都是零臭氧消耗，并采用制冷劑修復(fù)系統(tǒng)，限制制冷系統(tǒng)產(chǎn)生的制冷劑泄露。

調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境：對休閑區(qū)和主入口大廳應(yīng)用不同的舒適度評估標準，利用回收的熱能和排放的氣體，全年保持室內(nèi)環(huán)境的舒適。

空氣循環(huán)細部圖

冷卻系統(tǒng)細部圖

雙層玻璃幕墻細部圖