無需主動采暖就舒適的“被動房”來了

近年來，一種源自德國的建筑形式標(biāo)準(zhǔn)落地中國，真正做到了全年低能耗，并且保持相對恒定的室內(nèi)溫濕度，這種建筑形式被稱為“被動式建筑”。隨著被動建筑、被動房的廣泛應(yīng)用，人們開始意識到房子的恒溫恒暖，并非只有采取空調(diào)、地暖等主動耗能方式一條路。更為令人欣喜的是被動房技術(shù)的合理運用，對于建筑成本的提高比重越來越小，居住者的體感舒適度則越來越高。

“上海的建筑能耗逐年上升，現(xiàn)在已經(jīng)達到上?？偰芎牡?0%，因此近些年上海市高度重視節(jié)能低碳發(fā)展。截止到今年9月份，上海累計落實已經(jīng)完成綠色建筑總面積超過了7300萬平方米，其中獲得綠色建筑星級標(biāo)識的建筑面積達到了3271萬平方米?！边@是上海市住建委節(jié)能處處長陳寧在近日于上海舉行的第三屆中國被動式建筑發(fā)展高峰論壇上透露的。

各地陸續(xù)出臺激勵政策

長期以來我國建筑業(yè)發(fā)展速度非?？欤⑷〉昧素S碩的發(fā)展成果，而在發(fā)展的過程當(dāng)中，也伴隨著比較大的能源消耗和環(huán)境影響，無論是在建設(shè)和使用過程當(dāng)中都是如此。被動房的出現(xiàn)和運用因此意義重大，具體來看，被動式建筑是指在兼顧居住環(huán)境和能效的前提下，采用被動式技術(shù)手段（比如良好的保溫、遮陽等）,充分利用自然環(huán)境和資源，盡量少消耗能源的一種可持續(xù)性建筑。被動式建筑是一種兼顧效能和最佳舒適度的解決方案。

為推廣被動式建筑，全國各地已在陸續(xù)出臺相應(yīng)的激勵政策。中國被動式建筑聯(lián)盟輪值主席、朗詩集團副總裁、首席技術(shù)官謝遠建在會上指出：近幾年被動式建筑發(fā)展非常迅速，目前已經(jīng)建成或在建的被動式建筑項目已經(jīng)超過60個，建筑面積超過150萬平方米，且各地陸續(xù)出臺相應(yīng)的激勵政策，就在今年10月初，北京發(fā)布的《北京市推動超低能耗建筑發(fā)展行動計劃（2016-2018年）》，提出三年內(nèi)建設(shè)不少于30萬平方米的超低能耗示范建筑，并有從600-1000元/平方米的資金獎勵。對于被動式建筑的發(fā)展，他認為，還需要進一步扎扎實實地加強技術(shù)研發(fā)的投入，全產(chǎn)業(yè)鏈共同行動，并做好宣傳和推廣。

房企積極探索被動房標(biāo)準(zhǔn)

朗詩曾在長三角打造了中國第一個被動房布魯克。朗綠科技總裁陳棟梁透露：“2011年我們在德國參加世界被動房大會跟被動房的創(chuàng)始人有一個深入的交流，在會議之后決定在中國建造中國第一個被動房。在這樣一個項目的研究以及實施過程中，我們的團隊因地制宜，結(jié)合之前十多年類似被動房的產(chǎn)品實施理念，推出了一套我們覺得比較適合的標(biāo)準(zhǔn)，目前這套標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)在朗詩位于上海、成都、南京、杭州等地的很多項目做了廣泛應(yīng)用，第一批被動式建筑的項目會成為我們國家解決能耗比較高的建筑困惑的星星之火。”

例如在上海長寧區(qū)，朗詩近期打造了城市更新改造項目——朗詩新西郊。該項目由老建筑改造，通過建筑科技技術(shù)與設(shè)備的應(yīng)用，重新煥發(fā)建筑的生命力。室內(nèi)除了實現(xiàn)恒溫、恒氧、恒濕的效果外, 還對甲醛、VOC、霧霾等的控制做到極致，并實現(xiàn)科技系統(tǒng)的遠程控制等功能，全面滿足高端客戶對健康舒適的追求，整體提升物業(yè)的居住價值。

綠色供應(yīng)鏈助力被動房推廣

在房企對被動式建筑積極探索的同時，當(dāng)前相關(guān)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈的推廣與普及也為我國大力發(fā)展被動房奠定了深厚的基礎(chǔ)。全聯(lián)房地產(chǎn)商會常務(wù)副秘書長趙正挺指出，從2002年開始全聯(lián)房地產(chǎn)商會就與國家環(huán)境認證中心合作，聯(lián)合推廣示范項目，已在全國建設(shè)了53個示范項目，遍及全國17個省和21個城市，總建筑面積3000多萬平方米。今年6月聯(lián)手朗詩、萬科還共同發(fā)起房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈，探討如何利用綠色供應(yīng)鏈采購撬動供應(yīng)商減少排污、降低行業(yè)整體價值鏈對環(huán)境的負面影響，共同發(fā)布了房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈行動。諸多房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)加入這一行動，承諾堅持綠色采購，堅持綠色轉(zhuǎn)型的實踐，這些企業(yè)的開發(fā)項目分布在全國100多個主要城市，產(chǎn)值預(yù)計已經(jīng)達到一萬六千億左右。