北京翠成馨園被動(dòng)房項(xiàng)目探訪記

有一種房屋，不需要暖氣和空調(diào)，室內(nèi)溫度卻能常年保持在20攝氏度左右，這就是被動(dòng)房。由北京住總?cè)境薪ǖ拇涑绍皥@D區(qū)被動(dòng)房工程日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，開始二次結(jié)構(gòu)施工。該工程是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司立項(xiàng)的2016年被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程，是翠成保障性住房的附屬公建項(xiàng)目，建成后將作為殘疾人康復(fù)中心，是一項(xiàng)惠民利民工程。近日，記者來(lái)到該項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)探訪被動(dòng)房的奧秘。

■ 節(jié)能舒適經(jīng)濟(jì)于一體

被動(dòng)房，也叫被動(dòng)式超低能耗綠色建筑，起源于德國(guó)，是國(guó)際認(rèn)可的一種集高舒適度、低能耗、經(jīng)濟(jì)性于一體的節(jié)能建筑技術(shù)，是指在制冷和采暖上最大程度避免使用外部能源，僅靠建筑自身產(chǎn)生的能量以及合理利用再生能源，以滿足室內(nèi)環(huán)境舒適度的一種房屋。第一座被動(dòng)式房屋于1991年在德國(guó)達(dá)姆施塔特建成，至今一直正常運(yùn)行，效果良好。目前，被動(dòng)房技術(shù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈在德國(guó)已經(jīng)成熟，已建成6萬(wàn)多座被動(dòng)房，并以每年新增3000棟的速度增長(zhǎng)。到2020年，歐盟所有新建建筑都將采用被動(dòng)房技術(shù)體系建造。

“被動(dòng)房的主要原理是通過(guò)最大限度地減少建筑物的熱量損失，以至于幾乎不需要主動(dòng)采暖或者制冷措施，僅通過(guò)節(jié)能設(shè)計(jì)及依靠自身優(yōu)越的保溫性能及氣密性，從建筑技術(shù)層面綜合利用建筑物可獲取的所有自然得熱方式，維持室溫20攝氏度以上且保持室內(nèi)空間高舒適度。”北京住總?cè)敬涑身?xiàng)目部經(jīng)理?xiàng)顗凵礁嬖V記者。該工程建筑面積2519平方米，地下一層，地上三層，今年5月開始施工，計(jì)劃今年9月底竣工交用。“我們要建的是一棟可以經(jīng)過(guò)PHI（德國(guó)被動(dòng)式房屋研究所）認(rèn)證的被動(dòng)式房屋。即被動(dòng)房的設(shè)計(jì)和認(rèn)證由PHI設(shè)計(jì)師/咨詢師來(lái)進(jìn)行，PHI設(shè)計(jì)師/咨詢師證書為國(guó)際認(rèn)證，并由PHI德國(guó)被動(dòng)房研究所頒發(fā)。”目前，該項(xiàng)目已經(jīng)通過(guò)了設(shè)計(jì)方面的認(rèn)證。

北京住總集團(tuán)2008年開始關(guān)注被動(dòng)房，并著手啟動(dòng)有關(guān)調(diào)研和基礎(chǔ)研究，與德國(guó)被動(dòng)房研究所等國(guó)內(nèi)外研究及實(shí)施機(jī)構(gòu)建立了良好合作關(guān)系，還參與了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》的制定。該集團(tuán)依托一體化開發(fā)、設(shè)計(jì)、選材，使這一項(xiàng)目快速推進(jìn)。

■ 多項(xiàng)技術(shù)確保溫暖舒適

據(jù)悉，被動(dòng)房的建造要依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，房屋的建筑結(jié)構(gòu)材料的用量會(huì)有些差異。在寒冷地區(qū)關(guān)心的是墻體厚度、保溫層厚度。而在炎熱地區(qū)更關(guān)心的是制冷方法，例如遮陽(yáng)、窗戶通風(fēng)，以保證在夏天也能保持舒適的室內(nèi)環(huán)境。任何被動(dòng)式房屋的特點(diǎn)都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件進(jìn)行優(yōu)化。

北京屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候特點(diǎn)是夏季酷熱，冬季濕冷，空氣濕度較大，當(dāng)室外溫度在5攝氏度以下時(shí)，如沒(méi)有供暖設(shè)施，室內(nèi)溫度低、舒適度差。因此，被動(dòng)房建造更注重保溫措施的應(yīng)用。

“被動(dòng)房主要是通過(guò)超強(qiáng)的保溫性能和極好的密閉性來(lái)實(shí)現(xiàn)被動(dòng)，相比常規(guī)建筑的保溫層，被動(dòng)房的保溫層厚度則大大增加?！睏顗凵秸f(shuō)。它就像保溫壺一樣，盡量減少與外界的冷熱交換，以保持室內(nèi)溫度、濕度穩(wěn)定適宜。工程外墻保溫系統(tǒng)性能非常高，一般工程的外保溫層厚度5厘米，而該工程外墻及屋面保溫層的厚度達(dá)到了30厘米；而且為了保溫層能持續(xù)發(fā)揮保溫作用，技術(shù)人員在保溫層外側(cè)增加了一層防水層，以避免保溫層遇水后降低保溫效果。

該工程的空調(diào)系統(tǒng)的熱交換媒介不是傳統(tǒng)意義上的氟利昂輔助電加熱，而是地源熱泵系統(tǒng)，即以水為傳媒，利用水在地下預(yù)埋管道中循環(huán)時(shí)進(jìn)行熱交換，主要是利用地下恒溫的原理，以達(dá)到熱天制冷、冬天制熱的目的。在此過(guò)程中空調(diào)系統(tǒng)僅使用很少量的電能，用以維持空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)。

被動(dòng)式房屋的另一項(xiàng)新技術(shù)就是氣密性膠帶的應(yīng)用，被動(dòng)式房屋的氣密性要求非常高，工程施工需要采用氣密性膠帶將建筑物的縫隙進(jìn)行整體封閉，例如：外門窗與結(jié)構(gòu)間的縫隙、結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)不同材質(zhì)間的縫隙，建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管道根部等部位。新風(fēng)系統(tǒng)采用的被動(dòng)式房屋專用的低能耗新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)組的關(guān)鍵技術(shù)是增加了專用新型PE過(guò)濾膜，可以提高新風(fēng)熱交換率，相應(yīng)地降低能源消耗。

■ 試點(diǎn)示范帶動(dòng)推廣應(yīng)用

被動(dòng)房是當(dāng)今世界上技術(shù)領(lǐng)先的低碳節(jié)能性建筑，已成為未來(lái)建筑節(jié)能發(fā)展的趨勢(shì)。我國(guó)作為一個(gè)能源消耗大國(guó)，正面臨著日益嚴(yán)峻的能源和環(huán)境的挑戰(zhàn)，被動(dòng)房在中國(guó)的發(fā)展符合當(dāng)前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求，也有著極大的市場(chǎng)潛力。

今年2月，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》明確提出：推進(jìn)節(jié)能城市建設(shè)。要推廣建筑節(jié)能技術(shù)；提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，推廣綠色建筑和建材；支持和鼓勵(lì)各地結(jié)合自然氣候特點(diǎn)，推廣應(yīng)用地源熱泵、水源熱泵、太陽(yáng)能發(fā)電等新能源技術(shù)，發(fā)展被動(dòng)式房屋等綠色節(jié)能建筑。這是國(guó)家文件中首次明確發(fā)展被動(dòng)式建筑。

被動(dòng)房自2010年在我國(guó)落地后，經(jīng)過(guò)試點(diǎn)示范，其節(jié)能環(huán)保、舒適健康、經(jīng)濟(jì)適用優(yōu)勢(shì)日漸顯現(xiàn)。被動(dòng)房改變了人們居住生活的傳統(tǒng)概念，推廣被動(dòng)房雖是多數(shù)人的共識(shí)，但今后的發(fā)展仍有很多亟待解決的問(wèn)題，例如成本相對(duì)較高、推廣應(yīng)用仍有阻力，相關(guān)的技術(shù)依賴國(guó)外進(jìn)口，相關(guān)本土化設(shè)備研發(fā)能力弱等。

該項(xiàng)目既是示范工程，又是保障房項(xiàng)目，對(duì)推廣被動(dòng)房具有重要的意義。楊壽山說(shuō)：“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展非?？欤嚓P(guān)的建筑節(jié)能產(chǎn)品推出也日益更新。希望可以得到政府和百姓的認(rèn)可。這種環(huán)保的建筑，應(yīng)該推向社會(huì)，讓更多的居民居住，才能體現(xiàn)出這種節(jié)能環(huán)保、生態(tài)綠色技術(shù)的價(jià)值。”

[來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)]