威海首個(gè)被動(dòng)式建筑通過(guò)驗(yàn)收

城建崋庭幼兒園

8月30日，由威海城建集團(tuán)投資建設(shè)、城建崋庭配套的北大培文幼兒園順利通過(guò)省住建廳專家的驗(yàn)收，這也是我市第一個(gè)、全省第二個(gè)通過(guò)驗(yàn)收的被動(dòng)式超低能耗綠色建筑。

品牌國(guó)企引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的新創(chuàng)舉

“隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，推進(jìn)企業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)已成為越來(lái)越多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的共同選擇。威海城建集團(tuán)緊跟潮流，經(jīng)過(guò)集團(tuán)上下反復(fù)探討，就引進(jìn)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)達(dá)成共識(shí)?！?月28日，威海城建集團(tuán)負(fù)責(zé)工程建筑的副總經(jīng)理張輝告訴筆者。

去年上半年，省住建廳發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)山東省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范項(xiàng)目管理的通知，倡導(dǎo)鼓勵(lì)更多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資引進(jìn)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑。張輝認(rèn)為，被動(dòng)式建筑技術(shù)符合國(guó)家及省有關(guān)部門的政策導(dǎo)向。

“這種建筑集高舒適度、超低能耗于一體，代表了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建筑施工技術(shù)未來(lái)的發(fā)展方向?！睆堓x介紹，被動(dòng)式建筑采用先進(jìn)節(jié)能設(shè)計(jì)理念和施工技術(shù)，一方面優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，最大限度提高建筑的保溫、隔熱和氣密性能，并通過(guò)新風(fēng)系統(tǒng)的高效熱（冷）量回收利用，降低建筑的采暖和制冷需求；另一方面，通過(guò)有效利用自然通風(fēng)、采光、太陽(yáng)能輻射和室內(nèi)非供暖熱源得熱，實(shí)現(xiàn)舒適的室內(nèi)溫度、濕度和采光環(huán)境，降低對(duì)主動(dòng)式采暖或制冷系統(tǒng)的依賴。

張輝說(shuō)：“這種技術(shù)的前期投入成本太大，許多企業(yè)擔(dān)心后期回收成本太慢而選擇回避或放棄?！痹诳吹綑C(jī)遇的同時(shí)，城建集團(tuán)并未回避其中的挑戰(zhàn)。經(jīng)過(guò)科學(xué)分析，城建集團(tuán)決定通過(guò)投資建設(shè)北大培文幼兒園來(lái)積累經(jīng)驗(yàn)，并派骨干力量到全國(guó)各地學(xué)習(xí)取經(jīng)。

據(jù)了解，城建崋庭北大培文幼兒園作為被動(dòng)式超低能耗綠色建筑的示范項(xiàng)目，成功躋身2016年省級(jí)建筑節(jié)能與綠色建筑示范名單（第一批），在今年3月底動(dòng)工，經(jīng)過(guò)近5個(gè)月的緊張施工，于8月底全面通過(guò)省住建廳組織的考核驗(yàn)收，成為我市第一家具有綠色節(jié)能環(huán)保特色的被動(dòng)式建筑。

城建崋庭幼兒園被動(dòng)式超低能耗綠色建筑驗(yàn)收大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

功能先進(jìn)引來(lái)各路專家點(diǎn)贊

城建崋庭北大培文幼兒園位于高區(qū)世昌大道以北、柴峰路以東，是一座建筑面積近5700平方米的建筑，主體建筑為3層，局部4層，目前即將投入使用。作為被動(dòng)式建筑，它可為孩子提供健康安全、綠色節(jié)能的成長(zhǎng)環(huán)境。

“與傳統(tǒng)建筑施工技術(shù)相比，被動(dòng)式建筑采用的材料所達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)要求更高，施工環(huán)節(jié)更多，過(guò)程更復(fù)雜，采購(gòu)和施工成本更高。但是在后期使用過(guò)程中，對(duì)能源的消耗也相應(yīng)低許多?！痹陧?xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，技術(shù)負(fù)責(zé)人楊先生告訴筆者，與傳統(tǒng)建筑施工相比，整個(gè)工程投資增量達(dá)800多萬(wàn)元。以窗戶為例，普通窗戶的成本是每平方米七八百元，而斷橋鋁合金窗戶的成本每平方米近4000元，具有隔音、隔熱、降輻射功效。工人噴涂的水性乳膠漆，成本也要高于普通涂料，但可以保證零甲醛排放。

由于國(guó)內(nèi)本土缺乏成熟的經(jīng)驗(yàn)，工人需要在施工中不斷探索，理論聯(lián)系實(shí)際，積累經(jīng)驗(yàn)。為此，他們還編印了一套完整的被動(dòng)式建筑建造實(shí)錄手冊(cè)，希望能為同行提供更多有益借鑒，走綠色節(jié)能的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之路。

城建集團(tuán)在被動(dòng)式建筑領(lǐng)域的探索和成果，也得到我省建筑界專家的一致好評(píng)。在8月30日舉行的驗(yàn)收大會(huì)上，來(lái)自省住建廳、建筑科學(xué)院等單位的專家們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看項(xiàng)目，聽(tīng)取城建集團(tuán)技術(shù)負(fù)責(zé)人的報(bào)告，并一致認(rèn)為，城建集團(tuán)打造的被動(dòng)式超低能耗綠色建筑走在了全省的前列，具有示范作用，為山東省綠色建筑探出了一條新路子。他們希望城建集團(tuán)今后繼續(xù)放大效益，加強(qiáng)宣傳，建設(shè)更多的、更優(yōu)質(zhì)的、功能更完善的、技術(shù)更高的、能耗更低的好項(xiàng)目，為省里的被動(dòng)式建筑建設(shè)、節(jié)能減排作出更多貢獻(xiàn)。

8月31日，山東省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑創(chuàng)新聯(lián)盟成立大會(huì)在我市成功舉辦，與會(huì)人員現(xiàn)場(chǎng)觀摩了城建崋庭北大培文幼兒園被動(dòng)式建筑。

對(duì)此，城建集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，他們將在全面總結(jié)該示范項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，擇機(jī)擴(kuò)大其應(yīng)用空間，爭(zhēng)取早日讓更多威海市民住上采用被動(dòng)式建筑技術(shù)的新房子，享受更高品質(zhì)的生活。