被動(dòng)房引領(lǐng)中國(guó)住房升級(jí)換代

 “十二五”期間在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司的全程指導(dǎo)下，在德國(guó)專家的技術(shù)支持下，中德被動(dòng)式低能耗建筑示范工程項(xiàng)目的組織實(shí)施單位與國(guó)內(nèi)權(quán)威專家克服了重重技術(shù)難關(guān)，本著科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、打造精品示范工程的精神，扎實(shí)完成了被動(dòng)房在中國(guó)的落地，為在中國(guó)全面推進(jìn)被動(dòng)房的發(fā)展做了有益的探索和實(shí)踐，帶動(dòng)了全國(guó)不同氣候帶的幾十個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展，改變了中國(guó)過(guò)去建造建筑技術(shù)的節(jié)能理念，為超低能耗建筑在我國(guó)的推廣奠定了基礎(chǔ)，并提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。

　 被動(dòng)式低能耗建筑是能量效益最佳的建筑，也是未來(lái)世界建筑發(fā)展的方向。過(guò)去20年，被動(dòng)式房屋作為一種低能耗和極高舒適度的節(jié)能建筑，已在世界各地得到迅速推廣和廣泛應(yīng)用。

　 被動(dòng)房的超低能耗性能受到了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的高度重視，并將其作為中國(guó)未來(lái)節(jié)能建筑的發(fā)展方向和必然趨勢(shì)大力推廣?！爸械卤粍?dòng)式低能耗建筑示范工程項(xiàng)目”是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與德國(guó)能源署合作開展的國(guó)家級(jí)國(guó)際科技合作項(xiàng)目，正如業(yè)內(nèi)人士所說(shuō)，被動(dòng)房示范在中國(guó)產(chǎn)生了很好的社會(huì)影響，起到了很好的示范作用。

■ 發(fā)揮示范引領(lǐng)作用推動(dòng)被動(dòng)房發(fā)展

 2011年6月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與德國(guó)交通、建設(shè)和城市發(fā)展部共同簽署了《關(guān)于建筑節(jié)能與低碳生態(tài)城市建設(shè)技術(shù)合作諒解備忘錄》，開啟了我國(guó)發(fā)展被動(dòng)式低能耗建筑的歷程，建造被動(dòng)式低能耗建筑成為中德兩國(guó)合作的重要內(nèi)容。

　 分別于2011年和2012年被列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目“中德被動(dòng)式低能耗建筑示范工程”的秦皇島在水一方小區(qū)6棟住宅樓、哈爾濱辰能·溪樹庭院小區(qū)B4號(hào)樓和河北省建筑科技研發(fā)中心科研辦公樓三個(gè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)1年以上的實(shí)際運(yùn)行考驗(yàn)，取得了比較好的實(shí)際檢測(cè)數(shù)字，日前，在石家莊順利通過(guò)了由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司組織的專家評(píng)審委員會(huì)的驗(yàn)收。在驗(yàn)收會(huì)上，業(yè)內(nèi)人士指出，被動(dòng)房示范項(xiàng)目為在中國(guó)全面推進(jìn)被動(dòng)房的發(fā)展做了有益的探索和實(shí)踐。如果沒(méi)有這三個(gè)示范項(xiàng)目的落地，就不會(huì)有今天在全國(guó)不同氣候帶的幾十個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展。

　 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司副司長(zhǎng)韓愛興說(shuō)，中德被動(dòng)式低能耗建筑示范工程雖然已經(jīng)結(jié)束了，但被動(dòng)房示范在中國(guó)產(chǎn)生了很好的社會(huì)影響，起到了很好的示范作用，隨著推廣力度的不斷加大，被動(dòng)房已逐漸被社會(huì)所認(rèn)可。要通過(guò)驗(yàn)收，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，把工作做實(shí)、做到位，為我國(guó)未來(lái)的節(jié)能建筑發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰表示，基于這三個(gè)示范項(xiàng)目的良好基礎(chǔ)，被動(dòng)房在中國(guó)的發(fā)展正有序地鋪展開來(lái)。目前，僅由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心負(fù)責(zé)指導(dǎo)的被動(dòng)房項(xiàng)目就已遍布四個(gè)氣候帶、共有40多個(gè)、建筑面積達(dá)60多萬(wàn)平方米，涉及住宅、工業(yè)廠房、辦公樓、幼兒園、教學(xué)樓、紀(jì)念館、學(xué)生宿舍樓等各種建筑類型，僅北方就有河北、山東、遼寧、青海、黑龍江、內(nèi)蒙古和北京等。下一步將集成各方面的智慧和經(jīng)驗(yàn)完成好每個(gè)項(xiàng)目，做好各類試點(diǎn)示范的引導(dǎo)作用，建設(shè)更多的被動(dòng)式低能耗、綠色、節(jié)能、環(huán)保、高品質(zhì)、高性能、長(zhǎng)壽命的好房子。

　 業(yè)內(nèi)人士表示，未來(lái)綠色、循環(huán)、低碳發(fā)展理念將日益深入人心，以被動(dòng)房為代表的超低能耗標(biāo)準(zhǔn)將成為建筑業(yè)推廣的主流趨勢(shì)。為此，建筑業(yè)需要集體發(fā)力，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，并依托自身的科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新，積極探索符合本國(guó)國(guó)情的被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)被動(dòng)房在中國(guó)的本土化發(fā)展，助力資源和能源協(xié)調(diào)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展和住房的升級(jí)換代。

■ 被動(dòng)房引領(lǐng)建筑節(jié)能理念提升

　 被動(dòng)房改變了中國(guó)過(guò)去建造建筑技術(shù)的節(jié)能理念。有專家認(rèn)為，德國(guó)被動(dòng)房的合作交流體系和做法在中國(guó)發(fā)揮了很大作用，特別是以人為本、被動(dòng)優(yōu)先、可再生能源結(jié)合的理念。

　 全球氣候的變暖，使歐盟國(guó)家加強(qiáng)了溫室氣體減排力度，建筑節(jié)能成為其實(shí)現(xiàn)減排目標(biāo)的優(yōu)先發(fā)展領(lǐng)域。1988年德國(guó)第一次提出了被動(dòng)房的理念，并于1999年建成了第一個(gè)真正的被動(dòng)房屋。它通過(guò)采用各種先進(jìn)節(jié)能技術(shù)極大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)舒適的熱濕環(huán)境和采光環(huán)境，顯著降低外部能源需求和對(duì)機(jī)械系統(tǒng)的依賴。被動(dòng)房也越來(lái)越受公眾、開發(fā)商的推崇，代表了未來(lái)可持續(xù)建筑的發(fā)展方向。

　 我國(guó)建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，在推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)不斷向前發(fā)展的同時(shí)，也日益加劇著資源和能源的消耗速度，并對(duì)城市環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展造成了不良影響。擔(dān)負(fù)建筑節(jié)能重任的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，一直對(duì)建筑節(jié)能工作傾注巨大精力，對(duì)可以在建筑節(jié)能上發(fā)揮巨大作用的被動(dòng)式低能耗建筑高度重視并積極推廣。

　 正如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)所說(shuō)，被動(dòng)式低能耗建筑，是建筑節(jié)能工作發(fā)展的新里程碑，開創(chuàng)了建筑節(jié)能工作的新紀(jì)元。從原來(lái)局部的改進(jìn)和提升，到現(xiàn)在整體性的全面改進(jìn)和提升，是一種從技術(shù)方法到結(jié)果的變革，是發(fā)展技術(shù)方面的一種顛覆性的劃時(shí)代的革命。

　 韓愛興說(shuō)，發(fā)展被動(dòng)房是城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域能源和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的重要探索和實(shí)踐，是保障我國(guó)能源安全的重要手段，有助于緩解我國(guó)大氣污染問(wèn)題，可顯著提高室內(nèi)空氣舒適度水平，并延長(zhǎng)房屋的使用壽命，帶動(dòng)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型，還可為夏熱冬冷地區(qū)提供舒適的居住條件。建設(shè)被動(dòng)房使我國(guó)的節(jié)能技術(shù)、能效技術(shù)發(fā)生了很大變化，能效技術(shù)是被動(dòng)房的技術(shù)特點(diǎn)，熱橋技術(shù)、熱回收技術(shù)、新風(fēng)系統(tǒng)的重點(diǎn)難點(diǎn)都發(fā)生了變化，被動(dòng)房成為我國(guó)建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)拐點(diǎn)。

　 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心國(guó)際合作處處長(zhǎng)張小玲說(shuō)，被動(dòng)房是高品質(zhì)居住環(huán)境下的低能耗。被動(dòng)房主要基于兩方面的指標(biāo)，一是室內(nèi)環(huán)境，二是能耗。室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)不僅包括溫度、濕度，還包括二氧化碳含量等空氣清新度指標(biāo)以及噪音和氣密性等要求。比如我國(guó)南方農(nóng)村地區(qū)的一些建筑，夏天沒(méi)有空調(diào)、冬天沒(méi)有暖氣，單從能耗指標(biāo)考慮是很低的，符合被動(dòng)式建筑的低能耗指標(biāo)，但室內(nèi)環(huán)境的舒適度就差遠(yuǎn)了。再比如一些高端商業(yè)建筑，室內(nèi)環(huán)境足夠舒適，但建筑能耗卻非常高。我們要達(dá)到的目的就是在不提高能耗水平的前提下，把居住的舒適度和居住的環(huán)境質(zhì)量提上去。

　 文林峰說(shuō)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目“中德被動(dòng)式低能耗建筑示范工程”也是中國(guó)最先開始高水平節(jié)能項(xiàng)目的示范，宗旨是在中國(guó)推廣目前國(guó)際建筑節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域最先進(jìn)的被動(dòng)式低能耗建筑技術(shù)。她明確表示：“中國(guó)過(guò)去都是按百分比來(lái)計(jì)算節(jié)能效果的，被動(dòng)房示范項(xiàng)目是第一次用絕對(duì)指標(biāo)來(lái)衡量節(jié)能效果，我個(gè)人感覺(jué)是一步到位的，和國(guó)際衡量標(biāo)準(zhǔn)零距離，可以直接進(jìn)行國(guó)際對(duì)比了，這使我們?cè)诠?jié)能領(lǐng)域方面與國(guó)際先進(jìn)水平?jīng)]有太大差距。所以說(shuō)三個(gè)示范項(xiàng)目引領(lǐng)示范作用是非常巨大的?！?/span>

■ 各具代表性的被動(dòng)房示范項(xiàng)目

 ● 在驗(yàn)收的三個(gè)示范項(xiàng)目中，河北省建筑科技研發(fā)中心項(xiàng)目是公共建筑向高節(jié)能率發(fā)展的代表。

河北省建筑科技研發(fā)中心項(xiàng)目建筑面積12000平方米，2012年2月開始規(guī)劃設(shè)計(jì)，2015年3月建成，次月正式投入使用，室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)、能耗監(jiān)測(cè)等系統(tǒng)開始運(yùn)行。該項(xiàng)目作為我國(guó)首個(gè)“被動(dòng)式低能耗公共建筑”示范工程，主要采用了新風(fēng)預(yù)冷（熱）技術(shù)、新風(fēng)系統(tǒng)高效熱回收等十多項(xiàng)被動(dòng)式低能耗關(guān)鍵技術(shù)。該項(xiàng)目運(yùn)行已滿一年，包含完整的制冷期和采暖期。經(jīng)對(duì)各樓層室內(nèi)溫度、濕度、外墻內(nèi)表面溫度等進(jìn)行測(cè)量，其效果優(yōu)異；新風(fēng)系統(tǒng)可由室內(nèi)二氧化碳監(jiān)測(cè)裝置控制自動(dòng)運(yùn)行，完全滿足被動(dòng)式低能耗建筑的室內(nèi)環(huán)境要求。

　 在驗(yàn)收會(huì)上專家評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案先進(jìn)、節(jié)能理念突出，達(dá)到被動(dòng)式低能耗建筑的各項(xiàng)指標(biāo)；施工質(zhì)量管控嚴(yán)格，節(jié)點(diǎn)處理符合設(shè)計(jì)指標(biāo)，達(dá)到了被動(dòng)式低能耗建筑的相關(guān)要求；室內(nèi)環(huán)境各項(xiàng)指標(biāo)經(jīng)測(cè)試達(dá)到被動(dòng)式低能耗建筑指標(biāo)要求；提供的能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)齊全，各項(xiàng)能耗達(dá)到被動(dòng)式低能耗建筑指標(biāo)。該項(xiàng)目對(duì)我國(guó)被動(dòng)式低能耗建筑及建筑節(jié)能的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，為我國(guó)公共建筑向高節(jié)能率發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

 ● 辰能·溪樹庭院項(xiàng)目，成功探索出在極端氣候下超低能耗建筑的建造技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

　 嚴(yán)寒地區(qū)的唯一一個(gè)示范項(xiàng)目是黑龍江省哈爾濱市辰能·溪樹庭院。項(xiàng)目建筑面積7800平方米，是由黑龍江辰能盛源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的辰能·溪樹庭院二期的一棟11層小高層。項(xiàng)目引進(jìn)德國(guó)先進(jìn)被動(dòng)式低能耗建筑技術(shù)，結(jié)合哈爾濱氣候特點(diǎn)，將一套完整的舒適節(jié)能體系應(yīng)用在住宅項(xiàng)目中，成功探索出一套在極端氣候下超低能耗建筑的建造技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。室溫常年保持在20℃～26℃，濕度在30%～60%之間，符合人體健康、舒適的標(biāo)準(zhǔn)范圍。

　 評(píng)審專家委員會(huì)認(rèn)為，哈爾濱辰能·溪樹庭院項(xiàng)目研究了嚴(yán)寒地區(qū)被動(dòng)房的關(guān)鍵技術(shù)，形成的設(shè)計(jì)方案先進(jìn)合理，滿足被動(dòng)式低能耗建筑的各項(xiàng)指標(biāo)，具有嚴(yán)寒地區(qū)特色。施工質(zhì)量管控嚴(yán)格，節(jié)點(diǎn)處理符合設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)有特色，建筑整體滿足被動(dòng)式低能耗建筑的施工要求，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到被動(dòng)式低能耗建筑要求。

　 哈爾濱地處中國(guó)東北北部，冬季漫長(zhǎng)而寒冷干燥，這樣的氣候條件，向超低能耗建筑的建造提出挑戰(zhàn)，其成功示范的意義十分巨大，在采暖期可節(jié)約上萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。因此，無(wú)論在社會(huì)效益還是經(jīng)濟(jì)效益方面，都具有重要意義。黑龍江省和哈爾濱市有關(guān)部門對(duì)辰能·溪樹庭院項(xiàng)目總結(jié)設(shè)計(jì)要點(diǎn)、施工經(jīng)驗(yàn)，并在此基礎(chǔ)上又建設(shè)了一棟辦公樓和一座低能耗小學(xué)。

 ● “在水一方”項(xiàng)目讓中國(guó)表面粗放的施工向精細(xì)化施工轉(zhuǎn)變，并帶動(dòng)建材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　 由秦皇島五興房地產(chǎn)公司承建的秦皇島“在水一方”項(xiàng)目是我國(guó)首個(gè)被動(dòng)式低能耗建筑示范項(xiàng)目，也是第一個(gè)建成并通過(guò)測(cè)試的項(xiàng)目。經(jīng)測(cè)算，該項(xiàng)目節(jié)能率達(dá)92%。

　 評(píng)審專家委員會(huì)認(rèn)為，在水一方住宅示范項(xiàng)目經(jīng)過(guò)第三方對(duì)實(shí)際居住運(yùn)行進(jìn)行測(cè)試，節(jié)能效果、舒適度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；對(duì)被動(dòng)式建筑專用產(chǎn)品進(jìn)行了開發(fā)研究和生產(chǎn)，并能滿足性能要求，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品的空白，替代了進(jìn)口產(chǎn)品；對(duì)被動(dòng)式建筑施工技術(shù)措施進(jìn)行了改進(jìn)和研究，收到了較好的效果，同時(shí)保證了施工質(zhì)量，提高了國(guó)內(nèi)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，有利于建筑施工技術(shù)的提高和發(fā)展。

秦皇島“在水一方”示范的一個(gè)重要作用就是為我國(guó)《被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》和河北省《被動(dòng)式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》提供了“實(shí)踐支撐”。

　 被動(dòng)式建筑施工細(xì)節(jié)的焦點(diǎn)是要保證建筑的保溫性、無(wú)熱橋、氣密性、隔聲性。在水一方在結(jié)構(gòu)施工方面更加精細(xì)，施工工藝更加完善，在實(shí)現(xiàn)本地化和降低成本方面更加努力。在房屋的施工過(guò)程中，該項(xiàng)目也采取了一系列節(jié)能措施。比如對(duì)窗口、門口、填充墻交界處、各種穿墻管線采用專用密封膠帶封堵；在樓板、下水管道等地方采用隔音材料處理，從而避免出現(xiàn)以往建筑中容易發(fā)生的因?yàn)闆_馬桶而產(chǎn)生噪音互相干擾的情況。此外，廣泛應(yīng)用的發(fā)泡填充技術(shù)也確保了房屋空隙的最小化，在保溫的同時(shí)實(shí)現(xiàn)了良好的隔音功能。

　 業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，被動(dòng)房可全面提高室內(nèi)舒適度。表面上看我們做的是節(jié)能減排，但從根本上講，我們其實(shí)是在改善中國(guó)人的生存環(huán)境，提升中國(guó)人的生存質(zhì)量。