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蘇州城億綠建科技股份有限公司新建PC構(gòu)件項目3#綜合樓2024-07-17 11:41來源：綠色建筑研習社
 01 項目概況 項目名稱：蘇州城億綠建科技股份有限公司新建PC構(gòu)件項目3#綜合樓 項目規(guī)模：用地面積7.99萬m2，總建筑面積0.91萬m2 建筑功能：辦公建筑 項目地址：蘇州市相城區(qū)望亭鎮(zhèn)新華村路1號 建設單位：蘇州城億綠建科技股份有限公司 施工單位：蘇州二建建筑集團有限公司 設計單位：中億豐建設集團股份有限公司 技術服務單位：蘇州思萃融合基建技術研究所有限公司 02 設計理念 項目堅持傳承本土建筑文化、整合成熟建筑技術、探索新型建筑體系、傳播低碳建筑理念，圍繞“綠色化、工業(yè)化、智慧化”目標建設高品質(zhì)辦公示范樓。綜合樓和原保留建筑平行錯位布置，形成既協(xié)調(diào)統(tǒng)一又相對獨立的關系。立面采用堆疊金磚的形態(tài)，局部外窗采用金磚鏤空的意向。 綜合運用主被動節(jié)能、新型裝配式結(jié)構(gòu)體系、光伏綠能替代、施工RMEPC模式和建筑運維智慧化等技術降低全生命周期低碳排放。綠色、低碳、可持續(xù)理念融入日常辦公場景，集中的綠色低碳技術展廳和多個分散的展示角，讓員工日常辦公中沉浸式感受綠色低碳建筑的現(xiàn)實模樣。 03 特色亮點 01 新型裝配式結(jié)構(gòu)體系應用 項目裝配式建造技術應用主要包含結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、機電系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)，預制裝配率達到90.3%，滿足《江蘇省裝配式建筑綜合評定標準》中三星級的要求。
主體框架示意圖
預制組合柱構(gòu)造
預制組合柱實物
預制預應力疊合梁構(gòu)造
預制預應力疊合梁實物 項目結(jié)構(gòu)采用新型預制組合框架結(jié)構(gòu)，構(gòu)件主要包括空心鋼管外包混凝土的預制組合柱、兩端內(nèi)插H型鋼接頭的預制預應力疊合梁、大跨度預應力疊合樓板和高效干式梁柱節(jié)點等。
預應力疊合樓板構(gòu)造
預應力疊合樓板實物
干式梁柱節(jié)點板構(gòu)造
梁柱節(jié)點原位展示 02 探索裝配式外墻在近零能耗建筑中的應用 項目按《近零能耗建筑技術標準》GB/T 51350-2019標準進行設計建造。為探索裝配式外墻在其中應用的技術可行性、施工便易性和實際使用效果，選用了三種類型預制墻板：混凝土夾心保溫外掛墻板、輕鋼龍骨一體化外掛墻板、木龍骨一體化外掛墻板。
裝配式外墻板整體應用示意 三種墻板的技術可行性研究論證涵蓋了墻體熱工、無熱橋、氣密性、防火和施工便易構(gòu)造的深化設計等方面，采取了增加保溫層厚度、斷熱橋連接件利用、優(yōu)化墻板拼縫構(gòu)造、強化木龍骨耐火性和控制單構(gòu)件重量等多種措施，既滿足了近零能耗建筑技術標準要求，又實現(xiàn)了外墻板的100%裝配式應用。同時設置了熱流監(jiān)測設備長期監(jiān)測墻板熱工性能，持續(xù)關注預制墻板的長期節(jié)能減碳效果。 三種墻板傳熱系數(shù)均小于0.40W/（m2·K），整體氣密性滿足N50≤1.0要求，對比基準建筑（65%節(jié)能標準建筑），全生命周期可減少碳排約1109噸。
混凝土夾心保溫外掛墻板構(gòu)造圖
輕鋼龍骨一體化外掛墻板構(gòu)造圖
木龍骨一體化外掛墻板構(gòu)造圖 03 應用光伏助力建筑低碳 項目采用光伏發(fā)電系統(tǒng)，在綜合樓及部分周邊廠房屋頂鋪設共計870塊光伏組件，裝機容量為390.4kW。綜合樓屋頂安裝組件305塊，容量137.25kW，周邊廠房安裝組件565塊組件，容量為252.9kW。設計階段對屋頂太陽能光伏件的布局及選型進行優(yōu)化，適當降低安裝高度，避免沿邊布置等，減少對建筑形體風貌的影響。
屋頂光伏 04 智慧建筑運維平臺助力低碳運行 平臺集成了建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑健康監(jiān)測系統(tǒng)、建筑能耗及碳中和監(jiān)測系統(tǒng)等多個建筑運維系統(tǒng)。集成綜合平臺降低了物業(yè)運維人員的使用門檻，為數(shù)據(jù)驅(qū)動設備節(jié)能控制奠定基礎，通過能碳監(jiān)測系統(tǒng)定量直觀地展現(xiàn)當前運行碳排水平，為持續(xù)低碳運行提供了有力的數(shù)據(jù)支持。
智慧建筑運維平臺
暖通空調(diào)監(jiān)控
室內(nèi)空氣質(zhì)量及熱濕環(huán)境監(jiān)測 04 項目績效 2023年6月到2024年5月，本項目光伏發(fā)電量30.17萬kWh，用電20.44萬kWh，二氧化碳減排約為133.53噸/年。 上一篇： 一批新的近零能耗建筑項目出爐，共53個
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