海門建被動房比例從5%逐步提高到20%

　　本報訊 為推動被動式超低能耗綠色建筑發(fā)展，江蘇省海門市率先頒布政策扶持被動式超低能耗綠色建筑發(fā)展。在該市《關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實施意見》（以下簡稱《意見》）中明確，分示范引領(lǐng)期、推廣發(fā)展期、普及應(yīng)用期三個階段使被動式超低能耗綠色建筑比例逐步從5%提高到10%、20%以上。

 《意見》要求在示范引領(lǐng)期（2015年~2017年），被動式超低能耗綠色建筑的比例要達到5%以上；在推廣發(fā)展期（2018年~2020年），被動式超低能耗綠色建筑的比例要達到10%以上；在普及應(yīng)用期（2012年~2023年），被動式超低能耗綠色建筑的比例要達到20%以上。同時，該市提出政府投資的保障性住房（含拆遷安置房）、公共建筑及國有資本開發(fā)的建設(shè)項目，應(yīng)率先采用裝配式建筑技術(shù)、綠色低碳建筑技術(shù)、被動式超低能耗建筑技術(shù)和全裝修成品房建設(shè)；到2017年，新開工的公共建筑項目采用裝配式建筑技術(shù)、被動式超低能耗建筑技術(shù)和全裝修成品房的比例應(yīng)達到30%；到2020年提升至50%。

　　為保證上述目標(biāo)的實現(xiàn)，《意見》提出，建設(shè)用地出讓時將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式施工的被動式超低能耗綠色建筑、全裝修成品住房等比例要納入地塊規(guī)劃設(shè)計要點，并在土地出讓合同中予以明確。對采用被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)建設(shè)的保障性安居工程及公共建筑項目，所增加的成本計入項目建設(shè)成本。節(jié)能減排（建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化）專項引導(dǎo)資金重點支持采用裝配式、成品房集成、綠色低碳和被動式超低能耗等建筑技術(shù)的建設(shè)項目和建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化示范基地、示范項目建設(shè)。對采用被動式超低能耗建筑技術(shù)的建設(shè)項目及提供技術(shù)管理服務(wù)的研發(fā)、設(shè)計、試驗及培訓(xùn)等單位給予獎勵扶持。鼓勵采用菜單式或集體委托方式進行裝修，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成品住宅（含綠色低碳、被動式超低能耗建設(shè)成本投入）發(fā)生的實際裝修成本按規(guī)定在稅前扣除。采用被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)的開發(fā)建設(shè)項目，對征收的墻改基金、散裝水泥基金即征即退，揚塵排污費按規(guī)定核定相應(yīng)的達標(biāo)削減系數(shù)執(zhí)行。采用被動式超低能耗建筑技術(shù)開發(fā)建設(shè)項目可分期交納土地出讓金。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目采用被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)建設(shè)的，在辦理規(guī)劃審批時其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入成交地塊的容積率計算。激勵裝配式、綠色低碳和被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)在開發(fā)建設(shè)項目中應(yīng)用，積極推行項目設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化開發(fā)建設(shè)。