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重慶國際生物城配套公寓工程7號樓

2023-11-27 08:42來源：重慶市住建委
文章附圖



近日，重慶國際生物城配套公寓工程7號樓通過重慶市住建委組織的近零能耗建筑示范項目專家評審。這也是去年11月重慶市住房城鄉(xiāng)建委和市財政局聯(lián)合印發(fā)《重慶市綠色低碳建筑示范項目和資金管理辦法》后，重慶市首個近零能耗建筑示范項目。

所謂“近零能耗建筑”，是指適應(yīng)氣候特征和場地條件，通過被動式建筑設(shè)計大幅度降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，通過主動技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，并充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供更加舒適的室內(nèi)環(huán)境的建筑，其建筑能耗水平較國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》降低60%至75%以上。


重慶國際生物城配套公寓項目.jpg

重慶國際生物城配套公寓項目

“‘近零能耗建筑’不是不產(chǎn)生能耗，而是它產(chǎn)生的能源和消耗可以接近平衡掉?！表椖咳^程技術(shù)支撐單位——重慶市斯勵博工程咨詢有限公司負(fù)責(zé)人介紹，重慶國際生物城配套公寓工程7號樓項目由重慶國際生物城開發(fā)投資有限公司開發(fā)建設(shè)，項目總用地面積40290平方米，7號樓項目建筑面積為23191.62平方米，建筑功能為酒店式公寓。該項目通過采用低體型系數(shù)、外墻內(nèi)保溫體系、自然通風(fēng)、自然采光、高效新風(fēng)熱回收系統(tǒng)、能耗管理平臺并結(jié)合空氣源熱泵、太陽能光伏等被動式、主動式低碳技術(shù)相結(jié)合的技術(shù)體系，推動建筑達(dá)到近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。



國際生物城配套公寓工程7號樓項目采用低體型系數(shù)（體形系數(shù)是指建筑物的外表面積和外表面積所包圍的體積之比，體型系數(shù)越小越節(jié)能，正常公建項目體型系數(shù)在0.3至0.45左右）、建筑結(jié)構(gòu)自遮陽等被動式節(jié)能技術(shù)，不僅降低空調(diào)的夏季制冷、冬季采暖的需求，也降低了建筑的冷熱負(fù)荷。項目還優(yōu)化了自然采光和自然通風(fēng)的相關(guān)設(shè)計，有效降低室內(nèi)照明能耗以及過渡季節(jié)的空調(diào)能耗；此外，公寓所有功能房間均配備帶有新風(fēng)除霾及二氧化碳濃度感應(yīng)的新風(fēng)系統(tǒng)，有效控制室內(nèi)空氣質(zhì)量。

推廣可再生能源技術(shù)方面，該項目不僅通過空氣源熱泵空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行冬季供暖及生活熱水的制備，還充分利用屋面搭建太陽能光伏系統(tǒng)，為建筑提供更多綠色能源。

值得一提的是，國際生物城配套公寓工程7號樓還打造智慧能耗管理系統(tǒng)，統(tǒng)籌管理建筑各分項、各類別的能耗，自動收集、分析各項能耗數(shù)據(jù)，通過優(yōu)化運(yùn)營過程中的能耗表現(xiàn)實現(xiàn)近零能耗目標(biāo)。測算顯示，國際生物城配套公寓工程7號樓項目通過多種近零能耗建筑技術(shù)運(yùn)用，每年的終端能耗量可節(jié)省32.5千萬時/平方米。若項目按運(yùn)行50年計算，運(yùn)行階段可節(jié)約電量約1625萬千瓦時。

重慶國際生物城配套公寓7號樓為巴南區(qū)政府打造的人才保障性住房，計劃于2025年6月建成投用，將滿足國際生物城的人才安居需求。