【政策合集】2023第8期

【臺州】對采用超低（近零）能耗的商品房項目進行容積率獎勵

對采用鋼結構裝配式或超低（近零）能耗或裝配化裝修的商品房項目可進行容積率獎勵。采用鋼結構裝配式的商品房項目，不超過規(guī)劃地上鋼結構裝配式建筑面積的4%可不計入成交地塊的容積率核算；采用裝配化裝修的商品房項目，不超過規(guī)劃地上采用裝配化裝修建筑面積的1%可不計入成交地塊的容積率核算；采用超低（近零）能耗的商品房項目，不超過建設超低（近零）能耗的地上建筑面積的4%可不計入成交地塊的容積率核算。對高裝配率的商品房項目可進行容積率獎勵，按《裝配式建筑評價標準》等相關要求評價，達到A級、AA級、AAA級裝配式建筑標準的，分別不超過規(guī)劃各單體計容建筑面積的2%、3%、4%可不計入成交地塊的容積率核算。規(guī)劃各單體不計入容積率核算的建筑面積不得超過其計容建筑面積的5%。以上具體獎勵方式由各縣（市）自行制定。

【福建】組織申報2024年度城鄉(xiāng)建設綠色低碳試點片區(qū)

2023年9月28日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳、福建省財政廳聯(lián)合發(fā)布《關于組織申報2024年度城鄉(xiāng)建設綠色低碳試點片區(qū)的通知》。申報范圍包括：高星級綠色建筑、既有公共建筑節(jié)能改造、太陽能建筑應用、超低能耗建筑、碳排放監(jiān)測平臺、碳排放測算6類試點。

其中，超低能耗建筑具體建設內容如下：結合福建氣候特征和自然條件，參照《福建省超低能耗建筑技術導則》，按照因地制宜、被動優(yōu)先、主動優(yōu)化的技術路線，大幅降低建筑供暖、空調、照明需求，提高能源設備與系統(tǒng)效率，有效利用可再生能源，累計建設超低能耗建筑面積不小于0.2萬㎡。

福建省住建廳會同省財政廳采取專家評審方式，擇優(yōu)確定3個城鄉(xiāng)建設綠色低碳試點片區(qū)，每個片區(qū)給予不超過500萬元的資金補助。

【齊齊哈爾】綠色建筑行動實施方案發(fā)布

2023年9月19日，齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《齊齊哈爾市綠色建筑行動實施方案》。文件中，重點任務“加快發(fā)展超低能耗建筑”內容如下：

1.壓實目標責任。以超低能耗建筑建設年度任務目標為導向，各縣（市）區(qū)切實履職盡責，按照年度任務目標謀劃全年工作安排，扎實推進，保質保量完成2023年度超低能耗建筑建設任務。此目標納入對各縣（市）區(qū)的目標考核重要內容，對于零開工的縣（市）區(qū)，將予以考核。

2.擴大建設規(guī)模。以政府和國有資金投資項目為主體，以社會投資項目為補充，突破居住建筑、公共建筑的范圍，在工業(yè)建筑、農業(yè)建筑等領域積極探索，加大推進力度，增加試點項目儲備，及時申報示范項目。

3.加強宣傳推廣。通過專題報道、展會、現(xiàn)場會、媒體等多種形式進行宣傳和科普，積極宣傳超低能耗建筑優(yōu)勢特點、政策措施、典型案例，提高開發(fā)企業(yè)對建造超低能耗建筑的積極性、讓百姓認識到超低能耗建筑的優(yōu)勢，營造良好地推廣超低能耗建筑的社會氛圍。

【鄂爾多斯】加大對近零能耗（含超低能耗）建筑項目的金融支持力度

2023年9月25日，鄂爾多斯市人民政府印發(fā)《關于支持建筑業(yè)高質量發(fā)展的實施意見（試行）》。文件提出：大力開展被動式、低能耗建筑試點工程建設；加大對近零能耗（含超低能耗）建筑項目的金融支持力度。

（四）推進綠色建筑發(fā)展。嚴格落實建筑節(jié)能強制性標準，推行建筑節(jié)能專項驗收工作，全市居住建筑按照建筑節(jié)能率75%標準設計和建造。大力開展被動式、低能耗建筑試點工程建設。國有投資的房屋建筑和市政基礎設施工程獲評一星、二星、三星綠色建筑，稅前工程總造價分別增加0.3%、0.7%、1.0%。完善綠色建筑評價標識管理制度，獎勵措施參照《鄂爾多斯市關于加強建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的實施方案》(鄂府辦發(fā)〔2023〕19號）。制定綠色建材需求標準和推廣應用政策措施，將通過綠色建材產(chǎn)品認證的企業(yè)和產(chǎn)品列入內蒙古自治區(qū)綠色建材認證標識采購信息平臺管理。在風險可控的前提下，按照市場化、法治化原則，加大對裝配式建筑、星級綠色建筑、近零能耗（含超低能耗）建筑項目的金融支持力度。開辟綠色通道，優(yōu)先受理、優(yōu)先審批、優(yōu)先投放。積極探索建設適合農村牧區(qū)特點的綠色住宅，編制農村牧區(qū)住宅綠色建設和改造推廣圖集、村鎮(zhèn)綠色建筑技術指南。

（八）加大金融支持力度。建立銀企對接機制，根據(jù)重點建筑業(yè)企業(yè)、重點工程新增融資、續(xù)貸安排、期限結構、服務效率等方面差異化需求，提供針對性金融支持。加大對裝配式建筑、星級綠色建筑、超低能耗建筑項目的金融支持力度，在授信額度方面，優(yōu)先保障信貸投放；在利率定價方面，持續(xù)釋放貸款市場報價利率改革潛力，適當降低項目貸款利率；在貸款受理方面，開辟綠色通道，優(yōu)先受理、優(yōu)先審批、優(yōu)先投放。

【六安】2030年度，城鎮(zhèn)新建民用建筑按超低能耗建筑標準建造比例達100%

2023年10月12日，六安市人民政府發(fā)布《六安市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃》（征求意見稿），公開征求社會公眾意見。

文件中，超低能耗建筑總體目標：2025年，超低能耗建筑數(shù)量（累計新增）5個；2030年，超低能耗建筑數(shù)量（累計新增）10個。2030年度，城鎮(zhèn)新建民用建筑按超低能耗建筑標準建造比例達100%。超低能耗建筑具體目標如下：