上海寶山區(qū)大場鎮(zhèn)聯(lián)東村等“城中村”改造區(qū)域Q1-09地塊

項(xiàng)目位于上海市寶山區(qū)，地塊位于祁連山路和豐翔路交叉口，祁連山路西側(cè)，用地面積20180.9平方米，總建筑面積為83115.33平方米，容積率2.5，綠地率32.75%。超低能耗建筑面積為46451.17平方米。超低能耗建筑和現(xiàn)行的節(jié)能建筑相比較可節(jié)能50%以上。

項(xiàng)目于2021年7月15日下午順利通過超低能耗建筑專家技術(shù)審查會，達(dá)到申請3%容積率獎(jiǎng)勵(lì)要求。

該項(xiàng)目經(jīng)過2個(gè)多月的課題研究和技術(shù)準(zhǔn)備，是上海市第一個(gè)采用70mm全外保溫夾心墻體系的超低能耗建筑，此前所有通過項(xiàng)目均為內(nèi)外組合保溫。全外保溫體系克服了內(nèi)保溫產(chǎn)生空鼓、影響室內(nèi)裝修等問題。提升了超低能耗住宅產(chǎn)品的適用性和商業(yè)價(jià)值。

通過深入研究，在大場鎮(zhèn)Q1-09地塊項(xiàng)目中創(chuàng)新性地使用高性能保溫材料，在1~2層大幅減少墻體厚度，增加住宅室內(nèi)面積，總結(jié)工程中的要點(diǎn)，幫助今后的項(xiàng)目在獲得3%容積率獎(jiǎng)勵(lì)同時(shí)努力爭取室內(nèi)面積的增加，加強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭能力。

• 《上海市超低能耗建筑項(xiàng)目管理規(guī)定（暫行）》滬建建材〔2021〕114號

• 《外墻保溫系統(tǒng)及材料應(yīng)用一技術(shù)規(guī)定（暫行）》滬建建材〔2021〕113號

• 《關(guān)于推進(jìn)本市超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見》滬建建材聯(lián)〔2020〕541號

• 《上海市禁止或者限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的材料目錄（第五批）》滬建建材〔2020〕539號

• 《上海市超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則（試行）》滬建建材〔2020〕157號

• 《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項(xiàng)目專項(xiàng)扶持辦法》滬住建規(guī)范聯(lián)〔2020〕2號