上海虹口區(qū)四平路35號舊改、53號危改地塊項目

上海市首個近100米超低能耗建筑示范項目“虹口區(qū)四平路35號舊改、53號危改地塊”，于2021年5月26日下午順利通過超低能耗建筑專家技術審查會，達到申請3%容積率獎勵要求。   

項目位于上海市虹口區(qū)四平路，用地面積12584平方米，總建筑面積66858.57平方米。超低能耗建筑示范面積為35978.17平方米。

• 上海市第一個近100米通過超低能耗建筑專家技術審查。
  

• 上海市第一個通過上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會科學技術委員會組織的外墻保溫一體化安全性論證。

• 上海市虹口區(qū)第一個超低能耗住宅建筑示范項目。

• 招商蛇口地產在上海申報的第一個超低能耗建筑3%容積率獎勵項目。
  

• 外墻保溫與結構一體化比例：≥80%

• 外墻保溫形式：內外組合保溫系統(tǒng)

• 外墻保溫構造：兩種

• 預制混凝土夾心保溫外墻系統(tǒng)

• 免拆保溫模板一體化墻體保溫系統(tǒng)

外墻保溫一體化安全性已通過上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會科學技術委員會組織的安全性論證，外墻一體化保溫熱阻占比≥60%，外墻保溫結構一體化中保溫結構一體化比例≥80%，符合《關于推進本市超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》（滬建建材聯(lián)[2020]541號）要求。