這是我們多年來一直在討論的問題。被動房雖然好，但是其造價也不菲。關(guān)鍵是大多數(shù)國人不是建筑業(yè)內(nèi)人士，對被動房這種新名詞也不了解。如何更好的推廣和銷售被動房及產(chǎn)品一直是個問題。
大家可以建造你的漂亮的網(wǎng)絡(luò)零智能住宅，得到恒溫器、地源熱泵、太陽能電池板和能量墻，有這么多東西可以看，可以玩，可以給你的鄰居看！
相比較而言，被動房做個整體比較無聊，沒什么可以炫耀的。想象一下告訴你的鄰居，“讓我描述一下我的室內(nèi)空氣保障”，因?yàn)槟闵踔敛荒苷故舅?，包括對保溫層的詮釋，也很難。只是坐在那里，感覺是被動享受的東西。就像我曾經(jīng)說過的智能恒溫器在這樣一個愚蠢的建筑里毫無用處：
你可以向他們展示你的能源賬單，但是在國外經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方?jīng)]有人會在意這些；你可以描述你的碳足跡有多低，這對地球有多好，但是在沒有人愿意在這上面花一分錢。
關(guān)于被動式節(jié)能，人們不想談?wù)撍幌腴喿x它，不打算對此做任何事情。轉(zhuǎn)述厄普頓·辛克萊的話，他們的生活方式取決于他們不了解氣候變化。
那么，我們怎么推廣被動房呢？
賽斯·戈丁說，“人們很少買他們需要的東西。他們想買什么就買什么。”有史以來最偉大的推銷員金克拉說:“人們不會因?yàn)檫壿嬙蚨徺I。他們購買是出于情感原因”。在這次討論中，齊格拉爾還說了一些特別能引起我共鳴的話：
全世界的人基本都一樣。每個人都想要同樣的東西——快樂、健康、合理繁榮和安全。
因此，如果你度過了相當(dāng)繁榮的時期，我們?nèi)绾武N售快樂、健康和安全的產(chǎn)品？被動房的設(shè)計(jì)有哪些合適的、可銷售的、適銷的屬性？這個我們之前討論過；首先也是最重要的是：
1 被動房的舒適
我們總結(jié)了被動房的的好處：舒適，舒適，舒適，節(jié)能。
“氣密性標(biāo)準(zhǔn)(每小時0.6次換氣)使房子完全沒有能量滲漏。由于窗戶很好，設(shè)計(jì)的內(nèi)表面溫度在室內(nèi)溫度的5°F溫差以內(nèi)，所以沒有像大多數(shù)傳統(tǒng)房屋那樣的玻璃氣流”。
但事情遠(yuǎn)不止如此。它沒有解釋什么是舒適，以及它與平均輻射溫度的關(guān)系，平均輻射溫度是關(guān)于你的身體如何在更熱或更冷的表面獲得或失去熱量。很多建筑師不懂，機(jī)械工程師不懂（他們只會賣給你更多的設(shè)備），客戶不懂。因?yàn)榭傆腥藭務(wù)撝悄芎銣仄骰蜉椛涞匕宓氖孢m潛力，所以很難讓人們相信這真的與他們的墻壁或窗戶的質(zhì)量有關(guān)。如同羅伯特·比恩寫道：
無論你在銷售文獻(xiàn)中讀到什么，你根本買不到熱舒適——你只能購買建筑和暖通空調(diào)系統(tǒng)的組合，如果選擇和協(xié)調(diào)得當(dāng)，這些組合可以為你的身體感知熱舒適創(chuàng)造必要的條件。
這真的很復(fù)雜，很難解釋，而且光有舒適是不行的。
2 被動房的優(yōu)異空氣質(zhì)量
這是一個后起之秀，對人們來說變得越來越重要，因?yàn)槲覀兞私饬丝諝庵械膶?shí)際情況，以及微粒污染到底有多嚴(yán)重。
被動房的設(shè)計(jì)通過熱量或能量回收通風(fēng)器來控制通風(fēng)，它們通常帶有非常有效的HEPA過濾器。去年夏天被動房的所有者Chie Kawahara描述了空氣質(zhì)量問題，在加州森林大火期間她家里的情況：
我們喜歡住在按照被動房標(biāo)準(zhǔn)建造的美島莉房子里。這種緊密密封的外殼比傳統(tǒng)建筑的外殼要緊10倍，可以防止隨機(jī)的空氣從隨機(jī)的地方進(jìn)入。熱回收通風(fēng)機(jī)為我們提供持續(xù)過濾的新鮮空氣。只有在這些空氣質(zhì)量持續(xù)不佳的日子里，我們才需要特別注意通風(fēng)系統(tǒng)，以保持室內(nèi)空氣清潔。
這可能是一個很大的賣點(diǎn)，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在面臨更多的火災(zāi)，這些火災(zāi)會釋放更多的顆粒物。
3 被動房的安靜
在我們的城市里，噪音正成為一個嚴(yán)重的問題?！董h(huán)球郵報》的編輯寫道：
噪音與心臟病和高血壓有關(guān)。它已經(jīng)被證明會影響孩子的學(xué)習(xí)能力——成年人也很清楚在嘈雜的辦公室里集中注意力的困難。
由于保溫隔熱層的厚度和窗戶的質(zhì)量，被動房真的很安靜。簡·桑德斯在布魯克林的被動房改造中描述：
對于生活在紐約市的人來說，按照被動房標(biāo)準(zhǔn)建造的最大好處可能是里面非常安靜。卑爾根是一條繁忙的街道，隨時都有公共汽車和卡車經(jīng)過。然而，高質(zhì)量的真空玻璃窗加上厚厚的隔熱層確實(shí)降低了噪音；你可以看到公共汽車經(jīng)過，但什么也聽不見。
4 被動房的安全
我們已經(jīng)多次談到被動房的溫度恒定性，以及在停電的情況下如何保持溫暖或涼爽。工程師泰德·凱西克稱之為被動房可居住性，他寫道：
從人類歷史開始，被動的宜居性就帶動了建筑的設(shè)計(jì)。只是自工業(yè)革命以來，對大量廉價能源的廣泛獲取才導(dǎo)致建筑將被動的可居住性放在次要位置。氣候變化正在影響建筑設(shè)計(jì)師重新思考建筑對20世紀(jì)占主導(dǎo)地位的主動系統(tǒng)的依賴。
但韌性或被動可居性都不是好的營銷術(shù)語，它們有點(diǎn)嚇人。但是，當(dāng)你看到廣告公司為家用發(fā)電機(jī)公司寫的東西時，這一切都是關(guān)于“內(nèi)心的平靜”和說服人們花數(shù)千美元購買幾個小時的電力。
被動房是關(guān)于安全和內(nèi)心的平靜，知道如果停電，溫度不會立即上升或下降，因?yàn)槟愕募沂且粋€巨大的熱電池。它是一條厚厚的安全毯，包裹著你和你的家人。
5 被動房的高貴
正如《財富法則》中所說，一旦你擁有了財富，就不要炫耀它?！柏敻缓芸蓯?。有錢很棒。致富是一項(xiàng)有價值且令人愉快的活動。買粉紅色的賓利實(shí)在是太惡心了?！?/span>
熱情是微妙的，這一切都是關(guān)于質(zhì)量，關(guān)于擁有最好的。我經(jīng)常提到紐約建筑師邁克·因古伊，他做真正高端的房屋翻新：
他解釋說，他的客戶喜歡安靜和空氣質(zhì)量，但也因?yàn)樗麄兣c鄰居共用墻壁，所以沒有灰塵和蟲子穿過聚會的墻壁。一旦你在這個平流層的水平上建造，進(jìn)入Enerphit或被動房的成本溢價是非常小的。有時邁克甚至不告訴他的客戶他在做被動房這只是他的標(biāo)準(zhǔn)。
在葡萄牙的一套公寓里，我們注意到它實(shí)際上感覺不同：
空氣感覺更干凈了。
聲音幾乎是詭異地沒有。
一切都有一種品質(zhì)感。
被動房可能只是成為質(zhì)量的新標(biāo)簽，甚至是奢侈品。只是感覺不一樣，值得花錢。
6 被動房是你健康的家
人們只要看看健康標(biāo)準(zhǔn)的成功就知道人們真的關(guān)心他們的健康。人們只是不像以前那樣在室內(nèi)喝酒、抽煙和燒烤。我想知道：
為什么威爾斯像瘋了一樣成長，而其他建筑標(biāo)準(zhǔn)，像帕西瓦豪斯，卻成長得如此緩慢？為什么，在我們有12年時間將碳足跡減半的時候，人們卻如此關(guān)注晝夜照明和健康食品？
因?yàn)槿藗兙褪沁@樣。但是被動房可以成為最健康的家庭之一；那些溫暖的墻壁不會成為霉菌的食物，也不會有通風(fēng)或寒戰(zhàn)。受控和過濾通風(fēng)提供了更好的空氣質(zhì)量。污染不是通過墻上的洞偷偷進(jìn)入的。狄巴克·喬布拉是一個兜售健康房地產(chǎn)的團(tuán)體的成員，他寫道：
那么為什么我們要把人類有機(jī)體和我們生活的地方分開呢？純凈的空氣、純凈的水、聲學(xué)和晝夜照明是第一步。多年來，綠色建筑一直關(guān)注環(huán)境影響。不會對人類生物造成影響。這就是我們在這里做的。
他們大錯特錯，把晝夜照明放在體面的墻前面。但是他們知道如何營銷，他們知道人們想要什么。
在她最近的書中，x光建筑阿特麗斯·科洛米娜追溯了20世紀(jì)從療養(yǎng)院到x光機(jī)對現(xiàn)代建筑的影響，認(rèn)為房子是健康的機(jī)器。
并非偶然，21世紀(jì)之交也是病態(tài)建筑綜合癥的時代，在這種情況下，現(xiàn)代建筑會激怒居住者，使他們變得不健康。現(xiàn)在是過敏的時代，是“環(huán)境過敏”的時代。從來沒有這么多人對化學(xué)品、建筑物、電磁場、香水過敏……由于環(huán)境現(xiàn)在幾乎完全是人為的，我們已經(jīng)變得對自己過敏，對自己過度伸展的身體過敏，處于一種自身免疫性疾病中。
這就是為什么我認(rèn)為被動房應(yīng)該成為新的健康之家。
