方正地產(chǎn)首個被動式超低能耗社區(qū) | 中軒御景

“被動式建筑”也稱之為被動式超低能耗居住建筑，是國外倡導(dǎo)的一種全新的節(jié)能建筑概念，也是我國推動建筑節(jié)能工作的重要契機(jī)和平臺，是無需主動供應(yīng)能量就能滿足制冷和采暖需求的房屋。簡單來說，是一種高度節(jié)能和舒適宜居的建筑。

中軒御景項目實景

方正地產(chǎn)結(jié)合“環(huán)保、創(chuàng)新、智慧、科技”精研被動式建筑，匠心打造了方正·中軒御景被動式超低能耗洋房住宅社區(qū)，為居者營造“健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智能”五個維度平衡發(fā)展的高品質(zhì)社區(qū)。

項目以“低密度、低能耗”為亮點，以“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜”為特色，通過“被動式低能耗建筑技術(shù)+五恒系統(tǒng)”，最大限度減少能源使用。即使在重度霧霾的環(huán)境下，也能夠為居者提供安全、潔凈、健康的室內(nèi)環(huán)境，讓家變成健康堡壘。

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優(yōu)良熱工性能的熱外殼

項目的外墻外保溫層采用石墨聚苯板，厚度可達(dá)到23厘米，具備超低的傳熱系數(shù)，且分兩層錯縫粘貼，保溫性能更強(qiáng)。當(dāng)建筑的保溫層達(dá)到一定厚度時，房屋通過外圍護(hù)結(jié)構(gòu)損失的能量就達(dá)到最低，人們在房間內(nèi)活動所散發(fā)的熱量也被保留在室內(nèi)。

中軒御景項目的保溫性能指標(biāo)遠(yuǎn)高于山東省居住建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，更優(yōu)于普通建筑。現(xiàn)行國家規(guī)范要求75%節(jié)能率(保溫層厚度在8cm左右)，中軒御景項目節(jié)能率則高達(dá)到90%。

項目墻體樣板展示

舉個例子

為什么以前夏天沿街賣雪糕的人，用一床棉被和一個泡沫箱就給人們送來了清涼？因為棉被就好比上面提及的優(yōu)異熱工性能的熱外殼，也就是我們常說的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。為什么他不推一個冰柜？帶一個發(fā)電機(jī)出門？因為冰柜需要用電，用電就需要動用資源。

通俗點講，加厚了保溫層就會降低冬季的熱能損耗，提高夏季的隔熱性能，您也就更省錢。一年幾千的費(fèi)用您可能不在意，10年呢？30年呢？全國十幾億人口的資源占用問題呢？當(dāng)然這么神奇的效果不是單單依靠外圍護(hù)就能解決。

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無熱橋設(shè)計

項目是按照被動式住宅的無熱橋設(shè)計進(jìn)行施工的，各類穿過外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管道、孔洞、包括與室外陽臺的連接等都做到了無熱橋設(shè)計，能夠更好的提升建筑的保溫隔熱性能。

舉個例子

一根熱水管，一根冷水管，如果緊挨一起保持一段時間后是什么結(jié)果？您每次開熱水是不是得先放一段涼水才可以？兩根管子緊緊挨在一起的部分就可以稱之為“熱橋”。為解決這個問題，我們通常都把熱水管用保溫材料包裹起來，在防止熱量流失的同時，提升保溫性能，使建筑對制冷和采暖的需求降到最低。

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保溫隔熱、氣密性能更高的外窗

項目外窗是三玻兩腔，內(nèi)外Low-E玻璃，外窗框與窗扇有三道密封，且增加了鎖點，窗框四周與墻面有完整的密封系統(tǒng)，更好的防止室內(nèi)熱量流失，隔絕外界噪音干擾。

項目被動式外窗樣板展示

舉個例子

10年前解決冬季采暖的一種重要方式是在現(xiàn)有的玻璃窗外再加一層玻璃窗。冬季沒那么冷了，窗戶不那么漏風(fēng)了，夏季也沒那么熱了，美中不足的是采光不太好。在風(fēng)大的天氣，我們經(jīng)常能感到窗戶的震動，部分住戶需要加裝門窗密封條來改善這一狀況。

被動式高氣密性外窗，能夠更進(jìn)一步的提高房屋的保溫性能，同時滿足采光需求，還能夠有效的阻擋灰塵。

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整體的高氣密性

項目建筑整體的高氣密性能夠有效防止結(jié)露現(xiàn)象對建筑造成的損壞，防止室內(nèi)熱量流失，提高建筑整體保溫效果，有效的隔絕外界噪音干擾。

舉個例子

冬季當(dāng)建筑整體的氣密性不佳時，我們在室內(nèi)仍能感受到嗖嗖的冷風(fēng)，而被動式高氣密性門窗能有效的改善這一問題，它的完整密封系統(tǒng)不僅能夠保持室內(nèi)溫度，有效的阻擋灰塵，還能有效防止結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象對建筑造成的損壞。

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高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)

項目采用高效熱回收功能的新風(fēng)系統(tǒng)，能夠保持讓人體感到舒適的溫度和濕度，可以24小時凈化室內(nèi)空氣，同時高效過濾沉降PM2.5顆粒物，凈化室內(nèi)二手煙、甲醛、苯等有害物質(zhì)。在外部環(huán)境不佳的情況下，為居者提供更優(yōu)質(zhì)、健康的室內(nèi)生活環(huán)境。

舉個例子

相信有很多北方人到了南方，非常不適應(yīng)南方的陰冷，都很詫異：為什么南方氣溫比北方高很多，卻感覺那么冷？這就是空氣濕度的問題。再如果，你住在北方依靠暖氣片散熱的房子，夜里一定會被干燥的空氣折磨醒，你不得不選擇開窗通風(fēng)或飲水來緩解這種感受。

那么什么樣的空氣濕度才會讓人體感到舒服？

其實很簡單，就是住在這樣的房子里，呼吸順暢，不會莫名的起靜電，衣服不發(fā)霉……被動式建筑可以通過高效的熱回收新風(fēng)系統(tǒng)，為室內(nèi)持續(xù)提供新鮮、干凈的空氣。

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充分利用可再生資源

被動式建筑是建筑節(jié)能理念和各種技術(shù)產(chǎn)品的集大成者，它取消了傳統(tǒng)的采暖系統(tǒng)，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉赐ㄟ^熱交換設(shè)備回收再利用，從而顯著降低建筑的能源需求。