被動(dòng)房外門窗成本分析

被動(dòng)房與傳統(tǒng)建筑相比，其建安成本增量范圍在800~1000元/㎡，這些增量成本中其門窗成本約占到30%，屬于成本增量中的主要部分。

被動(dòng)窗的成本來源主要是外窗型材、玻璃形式、五金件，相應(yīng)的成本比重一般是型材（約30-40%）、玻璃（約15-20%）、五金（約8-10%）。被動(dòng)窗的選擇應(yīng)經(jīng)供應(yīng)商的方案比選，優(yōu)中選優(yōu)。

成本的增量多來源于型材型號(hào)的變動(dòng)（如鋁合金55系列變?yōu)?0系列，如塑鋼60系列變?yōu)?5系列），一般情況下，型材型號(hào)決定了門窗型材的用量，比如50系列、54系列、59系列對(duì)應(yīng)的型材用量的差異分別為100%、105%、121%。

被動(dòng)房成本增量表現(xiàn)在型材本身需要增強(qiáng)，鋁合金型材的配置已經(jīng)很難達(dá)到被動(dòng)房的設(shè)計(jì)要求，塑鋼型材需要滿足多腔室（多于五腔），三密封以上的密封膠條（實(shí)驗(yàn)表明門窗能耗的損失50%左右來自空氣的對(duì)流，多密封提高了外窗氣密性等級(jí)減少了空氣對(duì)流）。在型材選擇方面被動(dòng)式窗成本增幅約占窗體總成本的5%~15%。

在型材的選擇上還有一個(gè)重要的因素就是隔熱條的選擇，相對(duì)于國(guó)產(chǎn)隔熱條而言，進(jìn)口隔熱條有更好的剪切強(qiáng)度，以保證被動(dòng)窗的整體穩(wěn)定性。但是相對(duì)而言，進(jìn)口隔熱條的價(jià)格也不低，一般情況下進(jìn)口隔熱條比國(guó)產(chǎn)隔熱條貴，其門窗增量為20-40元/平米。雖然在價(jià)格上略高，但保證了整個(gè)被動(dòng)窗的密封性能，這樣的選擇還是值得考慮的。

一般情況下，單片白玻變?yōu)閘ow-e玻璃，其單平成本增加45~60元左右，折合建筑單方約8~10元/㎡。單層抽真空或者充氬氣的成本增量為每平增加10元~20元左右，折合到建筑單平方成本增量為2~4元左右。

被動(dòng)房：玻璃的組合三玻雙中空，單銀玻璃多銀玻璃，內(nèi)充氬氣或者抽真空（內(nèi)充惰性氣體的中空玻璃），其對(duì)中空層本身的氣密性要求就很高，普通的外窗已經(jīng)很難滿足要求，被動(dòng)式窗已成為必然趨勢(shì)。那么被動(dòng)式窗比普通門窗在玻璃上的成本增量約在50~80元/ ㎡。

無論是被動(dòng)窗還是傳統(tǒng)窗，國(guó)內(nèi)的玻璃生產(chǎn)廠家均可滿足性能要求，但被動(dòng)窗在選擇玻璃廠家時(shí)，為保證玻璃高性能和低破損率，一般選擇國(guó)內(nèi)一線品牌，一線品牌的玻璃廠家比二線品牌貴5-10元/㎡，但在性能和質(zhì)量方面，這樣的性價(jià)比還是相對(duì)較高的。

一間房間內(nèi)需要一扇窗滿足內(nèi)開內(nèi)倒功能，以利于夏季夜晚采用內(nèi)倒窗通風(fēng)散熱，內(nèi)開內(nèi)倒五金件的成本比平開高100元/樘。被動(dòng)房應(yīng)保證一扇窗戶具有內(nèi)開內(nèi)倒功能，其他窗的開啟方式應(yīng)配合使用固定及平開，不宜采用推拉窗（很難滿足氣密性要求）。

進(jìn)口與國(guó)產(chǎn)的選擇：同一種開啟方式下國(guó)際品牌的五金價(jià)格至少比國(guó)內(nèi)品牌的價(jià)格貴一倍以上。隨著技術(shù)的發(fā)展，五金配件的種類繁多，成本的離散性非常大。對(duì)于五金件的選擇還是應(yīng)該綜合各項(xiàng)因素進(jìn)行考慮。

現(xiàn)今市場(chǎng)上的被動(dòng)窗大體分為兩種類型的材料，分別是斷橋鋁合金和鋁包木，斷橋鋁合金的價(jià)格在2000-3000元/㎡，鋁包木的價(jià)格在3000-4500元/㎡。單從價(jià)格方面考慮，在性能都符合被動(dòng)房要求的前提下，斷橋鋁合金窗明顯優(yōu)于鋁包木窗，但在外觀和質(zhì)量方面含木結(jié)構(gòu)的門窗有它相對(duì)的優(yōu)勢(shì)。